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Interne Kennung der Immobilie: AD25101
Lengnau – Traumhaftes 8 Zimmer Haus am Waldrand mit Generationenpotenzial
Kopiert
CHF 1'890'000
Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Wohnfläche
319 m²
Grundstücksfläche
1'649 m²
Zimmer
8
Badezimmer
3
Etagen
2
Parkplätze
2
Baujahr
1900
Kernasiert
2007
Beschreibung
MARLIN Immobilien AG stellt Ihnen Ihr Traumhaus am Waldrand vor: Exklusives Wohnen in idyllischer LageSind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause, das Natur, Luxus und Flexibilität perfekt vereint?
Dieses grosszügige Anwesen am Waldrand bietet genau das und noch viel mehr!
Highlights auf einen Blick:
- Grosszügiges Raumkonzept: Platz für die ganze Familie oder als Generationenhaus.
- Idyllische Lage: Direkt am Waldrand, begleitet vom sanften Rauschen eines Baches. Natur pur!
- Luxuriöse Ausstattung: Moderne Küche mit Premiumgeräten, renovierte Badezimmer, und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Panoramaterrasse.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Familien, Tierliebhaber oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Zusatzoptionen: Optionales Pachtgrundstück mit charmantem Gartenhaus für noch mehr Freiraum.
Mehr erfahren und sich begeistern lassen!
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Merkmale
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Objektlage in Lengnau BE
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lengnau BE, einer charmanten Gemeinde im Kanton Bern. Die Lage verbindet eine familienfreundliche Nachbarschaft mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Hier finden Sie ein Umfeld, das durch ein harmonisches Miteinander und eine kinderfreundliche Atmosphäre geprägt ist.
Verkehrsanbindung
Lengnau BE verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof bietet regelmässige Zugverbindungen nach Biel/Bienne, Bern und weiteren Städten. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die direkt nach Biel und in die umliegenden Gemeinden führen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, etwas unterhalb des Hauses. Auch mit dem Auto ist Lengnau hervorragend erreichbar: Der nahegelegene Autobahnanschluss A5 ermöglicht schnelle Verbindungen zu grösseren Städten.
Freizeit und Erholung
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob entspannte Spaziergänge, Jogging oder Radtouren – die malerische Landschaft und gut ausgebaute Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte finden in den lokalen Vereinen wie dem FC Lengnau oder dem TV Lengnau BE ein breites Angebot. Für Familien stehen Spielplätze und Grünflächen in der Nähe zur Verfügung, was besonders für Kinder ein grosser Pluspunkt ist.
Bildung und Betreuung
Die Gemeinde Lengnau bietet moderne Schulen für alle Altersklassen, darunter Primar- und Sekundarschulen. Für Familien mit kleinen Kindern gibt es gut organisierte Kindergärten sowie vielfältige Betreuungsangebote. Dank der zentralen Lage der Bildungseinrichtungen sind Schulen und Kindergärten bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufen und Gastronomie
In Lengnau gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe. Für kulinarische Genüsse sorgen Restaurants wie der Gasthof Bären oder das Naifan Thai Restaurant, die für ihre Gastfreundschaft und die Qualität ihrer Speisen bekannt sind. Wochenmärkte und lokale Anbieter bereichern das Angebot zusätzlich.
Wohnqualität
Lengnau BE bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen und hilfsbereiten Miteinander, ideal für Familien. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Natur und wichtigen Infrastrukturen, schafft ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnumfeld. Regelmässige Dorffeste und Veranstaltungen fördern das soziale Miteinander und machen Lengnau zu einem lebendigen und einladenden Wohnort.
Dieses Objekt verbindet alle Vorteile, die Lengnau zu einem begehrten Wohnort machen, und bietet eine ideale Ausgangslage für Familien, Paare und Einzelpersonen.
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