4.5-Zimmer-Eigentumswohnung am Erlenweg, 4805 Brittnau — Wohnen mit Aussicht und Weite, wenige Minuten von Zofingen.
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Renoviert 2026
Diese Wohnung wurde 2026 komplett renoviert: Küche, beide Bäder, Böden und Wände sind vollständig erneuert. Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 32 m² öffnet sich auf den grosszügigen Balkon mit unverbaubarer Fernsicht — hell, modern und sofort bezugsbereit. Drei weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, für Kinder oder das Homeoffice.
Die gepflegte Liegenschaft mit 10 Parteien (Baujahr 1985) ist auf dem neuesten Stand: Lift 2024 vollständig ersetzt, Fenster und Storen 2026 für das ganze Haus erneuert, Gasheizung 2022 mit Bodenheizung. Der grüne Innenhof mit Spielplatz macht das Zuhause perfekt für Familien.
Küche, Bäder, Böden und Wände vollständig erneuert — Feinsteinzeugplatten in Holzoptik, hochwertige Einbaugeräte.
Rund 16 m² Balkonfläche mit freiem Blick ins Grüne — Ihr Aussenwohnzimmer vom Frühling bis in den Herbst.
Rund 32 m² lichtdurchfluteter Wohnraum mit neuer Küche — das Herzstück der Wohnung.
Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung — zusätzlich zwei gemeinschaftliche Waschküchen im Haus.
Lift 2024 ersetzt · Fenster und Storen 2026 erneuert · Gasheizung 2022 mit Bodenheizung.
Grüner Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten, ruhige und sichere Umgebung, kurze Wege.
Wohnungsbilder teilweise mit virtueller Möblierung visualisiert. Den 360-Grad-Rundgang durch die renovierte Wohnung können Sie jederzeit online starten.
| Kaufpreis | CHF 675'000.– |
| Einstellhallenplätze | Nr. 63 + 64, optional je CHF 30'000.– |
| Verfügbarkeit | Per sofort — bezugsbereit |
| Nebenkosten | CHF 5'600.–/Jahr (CHF 467.–/Monat) |
| Erneuerungsfonds | CHF 5'300.–/Jahr (CHF 442.–/Monat) |
| Wertquote | 106/1'000 |
| Baujahr / Renovation | 1985 / Wohnung 2026 komplett renoviert |
| Stockwerk | 3. Obergeschoss rechts, mit Lift |
| Heizung | Gasheizung (2022), Bodenheizung |
Alle Angaben ohne Gewähr. Steuer- und Grundbuchangaben werden vor Beurkundung durch die zuständigen Stellen bestätigt.
Brittnau verbindet dörfliche Ruhe mit kurzen Wegen: Die Bushaltestelle liegt 120 Meter entfernt, Zofingen mit SBB-Anschluss und Einkauf erreichen Sie in wenigen Minuten, die Autobahn A1/A2 in knapp drei Kilometern.
Vor der Haustür — in wenigen Minuten in Zofingen.
SBB-Anschluss Richtung Olten, Luzern und Aarau.
Schnell im ganzen Mittelland unterwegs.
Kindergarten in 1.7 km — kurze, sichere Schulwege.
Täglicher Bedarf im Dorf und in Zofingen.
Wir beantworten sie gerne persönlich — unverbindlich und kostenlos.
Frage per WhatsApp Frage per E-Mail +41 79 936 36 57«Die Besichtigung mit Frau Dukova war hervorragend organisiert. Mit grosser Leidenschaft, Kompetenz und Hingabe wurde die Immobilie präsentiert.»
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RRichard Lobsiger · Google-Bewertung«Herr Sulzer hat sehr gutes Know-how und hat mir viele hilfreiche Tipps gegeben.»
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MARLIN Immobilien AG
Riedweg 4, 3212 Gurmels
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