Individuelle Beratung, fundierte Marktkenntnis und massgeschneiderte Lösungen – Ihr vertrauenswürdiger Partner für Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien.
Wir haben die sich ständig verändernde Immobilienlandschaft erkannt und sind zum vertrauenswürdigen Partner für Hunderte von Kunden geworden.
Ihr neues Zuhause wartet – Entdecken Sie unsere Immobilienangebote auf einen Blick.
Entdecken Sie wertvolles Wissen – Holen Sie sich unsere kostenlosen Ratgeber!
Vertrauen Sie nicht nur uns, sondern auch den zahlreichen zufriedenen Kunden, die uns weiterempfehlen.
Vertrauen und Qualität für Ihr Zuhause.
Hier finden Sie verständliche Antworten auf die häufigsten Fragen zu unseren Leistungen.
Unsere Immobilienbewertung startet mit einem Ersttermin vor Ort im Wert von CHF 950.-. Diese schenken wir Ihnen und führen eine kostenlose, detaillierte Analyse durch, um den realen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Die Verkaufsdauer variiert je nach Marktlage und Immobilienart. Unsere durchschnittliche Verkaufszeit liegt jedoch bei rund 3 bis 6 Monaten.
Während eine Online-Bewertung nur grobe Schätzungen bietet, ermöglicht unsere Vor-Ort-Bewertung eine detaillierte Einschätzung, die Faktoren wie Zustand und Lage Ihrer Immobilie berücksichtigt. Daher empfehlen wir jedem Eigentümer eine professionelle Vor-Ort-Bewertung mit uns (kostenlos - im Wert von CHF 950.-) durchzuführen. Profitieren sie davon und schreiben sie uns noch heute.
Sie benötigen folgende Dokumente für die Immobilienbewertung:
Grundbuchauszug oder damaliger Kaufvertrag
Grundrisspläne
Angaben über Investitionen
Überblick über die Nebenkosten / Nebenkostenabrechnung
Stockwerkeigentümerprotokolle der letzten 3 Jahre (Wohnung)
Stockwerk Reglement (Wohnung)
Stockwerkbegründung (Wohnung)
Stand Erneuerungsfonds (Wohnung)
Gebäudeversicherungspolice (Haus)
Steuer- / Katasterschatzung (Haus)
Gerne helfen wir Ihnen, diese Dokumente zu organisieren.
Grundstückgewinnsteuer
Hypothekar-Ausstiegskosten (ausser die Hypo wird vom Käufer übernommen, so entfallen diese)
Maklerkosten (können bei der Grundstückgewinnsteuer abgezogen werden)
Sicherheitsnachweis Elektro
Gebäudeenergienachweis (wir arbeiten mit www.xperthome.ch - Partnerfirma von Mobiliar)
Handänderungskosten: Eintrag im Grundbuch
Notarkosten: Kaufvertrag-Verschreibung
Schuldbriefe (wenn zusätzlich zu den bestehenden einen höheren Betrag erforderlich ist)
Durch unsere fundierte Markteinschätzung, professionelle Vermarktung und Verhandlungsstärke maximieren wir den Verkaufserlös für Ihre Immobilie.
Ein regionaler Makler kennt die Marktpreise, bevorzugten Wohnlagen und Käufergruppen.
Erfahren Sie die neuesten Entwicklungen, Trends und wertvolle Einblicke rund um den Immobilienmarkt und unsere Dienstleistungen.
