MARLIN Immobilien AG
25 Bilder
Verkauft Wohnung

Wohlen AG - Attraktive Erdgeschosswohnung im Familienquartier

5610 Wohlen, Aargau

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CHF 643'000
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Apartment
Baujahr
1985

Objektbeschreibung

Die Immobilie im Detail

MARLIN Immobilien AG heisst sie herzlich Willkommen in Ihrer neuen, attraktiven Erdgeschosswohnung in Wohlen in Aargau. Highlights der Wohnung: * Gartensitzplatz: Mit Gartenbeet, Blick ins Grüne und angrenzendem Spielplatz sowie Zugang direkt vom Wohnzimmer aus * Wohnbereich: Grosszügiges Wohnzimmer mit viel Platz für Familie und Freunde * Eingangsbereich: Praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank * Küche und Esszimmer: Geräumige und funktionale Küche sowie grosszügiges, separates Esszimmer * Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne, neuer Dusche, neuem Lavabo und neuer Toilette. Auch in der Wohnung sind Waschmaschine und Trockner im Badezimmer. * Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC mit neuer Toilette und Lavabo * Schlafzimmer: Ein separates, ruhiges Schlafzimmer * Kinderzimmer: Zwei Kinderzimmer, aktuell miteinander verbunden, können jedoch wieder getrennt werden * Stauraum: Praktischer Abstellraum im Flur * Kellerabteilmit 7m² Fläche * Parkmöglichkeiten: Einstellhallenplatz separat zu erwerben Diese Erdgeschosswohnung im Familienquartier in Wohlen bei Aargau ist ideal für Familien, die eine komfortable und idyllische Wohnlage suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Merkmale

Highlights dieser Immobilie

  • Gäste WC
  • Kinderfreundlich
  • Parkplätze
  • Trommeltrockner
  • Wasch/Trockenraum
  • Waschmaschine

Lage

Lage & Umgebung

Zur Anzeige der Karte ist Ihre Zustimmung für Google Maps erforderlich.

  • Gemeinde: Wohlen (AG), AG
  • ÖV-Erschliessung: C - mittelmässige Erschliessung

Quelle: swisstopo / Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Sonne

Sonnenverlauf

So wandert die Sonne über diese Immobilie – wo sie auf- und untergeht und wie hoch sie im Lauf des Jahres steht. Wählen Sie eine Jahreszeit.

NOSW
Sonnenaufgang 07:52 · Osten
Sonnenuntergang 18:30 · Westen
Höchststand 13:11 · 32° über Horizont
Tageslänge 10 Std. 38 Min.

Die Sonne geht im Osten auf und im Westen unter – höchster Stand 32° über dem Horizont.

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Berechnet für den Standort der Immobilie · Zeiten in Ortszeit (Europe/Zurich).

Finanzierung

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Passen Sie Eigenmittel und Bruttoeinkommen an, um eine erste Einschätzung der Tragbarkeit dieser Immobilie zu erhalten.

CHF
CHF
CHF
Überblick
Tragbarkeit 19% Tragbar
Belehnung
80 %
Eigenkapital
CHF 130'000
1. Hypothek
CHF 417'950
2. Hypothek
CHF 95'050
Hypothekarzinsen p.a.
CHF 25'650
Amortisationen p.a.
CHF 6'336.67
Unterhalts- und Nebenkosten p.a.
CHF 6'430

Diese Berechnung ist eine Orientierung nach den üblichen kalkulatorischen Annahmen (Zinssatz 5 %, Amortisation der 2. Hypothek über 15 Jahre, Nebenkosten 1 %). Die verbindliche Tragbarkeitsprüfung erfolgt durch Ihre Bank.