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In 5 Schritten zu Ihrer Traumimmobilie

1. Bedarfsanalyse und Wunschprofil erstellen

Der erste Schritt zu Ihrer Traumimmobilie beginnt mit einer gründlichen Bedarfsanalyse. Gemeinsam erarbeiten wir Ihr individuelles Wunschprofil und definieren die Kriterien, die für Sie entscheidend sind: Lage, Grösse, Ausstattung und spezielle Anforderungen. Durch unser Netzwerk und unsere Marktkenntnis können wir bereits hier gezielte Empfehlungen geben und Ihnen passende Optionen aufzeigen. Ihr Vorteil: Mit einem klaren Profil und einer professionellen Begleitung sparen Sie Zeit und fokussieren sich direkt auf Immobilien, die wirklich zu Ihnen passen.

2. Finanzierung klären und Budget festlegen

Um den Kauf Ihrer Traumimmobilie erfolgreich anzugehen, ist es wichtig, zunächst Ihren finanziellen Rahmen gemeinsam mit Ihrer Bank oder einem unserer Finanzierungspartner zu prüfen. Gemeinsam besprechen wir mögliche Finanzierungsoptionen, um herauszufinden, was für Sie realistisch und langfristig tragbar ist. Sobald Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geklärt sind, können Sie eine Finanzierungsbestätigung erhalten. Diese Bestätigung verschafft Ihnen entscheidende Vorteile beim Kauf: Sie sind schneller in der Lage, ein verbindliches Angebot abzugeben – und Schnelligkeit kann oft den Unterschied machen. Wer früh und verlässlich ein Angebot platziert, hat häufig die besten Chancen, die gewünschte Immobilie zu sichern.

3. Immobiliensuche und Besichtigungen

Mit einem definierten Budget und klaren Vorstellungen starten Sie in die Immobiliensuche. Dabei können Sie bei uns auch ein persönliches Suchprofil erstellen – ein besonderer Vorteil, da wir Ihnen passende Objekte bereits 24 Stunden vor der offiziellen Veröffentlichung am Markt zusenden. So erhalten Sie frühzeitig Informationen und sichern sich einen Vorsprung vor anderen Interessenten. Nutzen Sie zudem Online-Portale und vereinbaren Sie Vor-Ort-Besichtigungen, um Objekte zu finden, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Der persönliche Eindruck vor Ort ist entscheidend, um zu spüren, ob die Immobilie wirklich zu Ihnen passt.

4. Prüfung und Bewertung der Immobilie

Haben Sie eine Immobilie ins Auge gefasst, ist eine professionelle Bewertung und Beratung entscheidend. Hier unterstützen wir Sie umfassend: Mit unserer unabhängigen Immobilienbewertung erhalten Sie eine objektive Einschätzung des Marktwertes. Wir bieten Ihnen sowohl digitale als auch persönliche Begleitung im gesamten Kaufprozess, einschliesslich rechtlicher Unterstützung bei Verträgen und Dokumentationen. Zusätzlich helfen wir Ihnen bei der Beschaffung von Finanzierungsnachweisen und Hypothekenangeboten und begleiten Sie bis zum Notartermin. Dank unseres umfangreichen Netzwerks an Expert:innen stehen Ihnen zudem jederzeit spezialisierte Ansprechpartner zur Seite. So gehen Sie mit Sicherheit und Klarheit in die entscheidenden Verhandlungen.

5. Kaufabwicklung und Notartermin

Sind Sie bereit, Ihre Traumimmobilie zu erwerben, begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess bis hin zum Notartermin. Wir unterstützen Sie dabei, alle Formalitäten reibungslos zu erledigen und die notwendigen Dokumente vorzubereiten. Mit unserer rechtlichen Expertise und unserer Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Notaren stellen wir sicher, dass der Kaufvertrag Ihren Interessen entspricht und Sie rundum abgesichert sind. Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, halten Sie offiziell die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in den Händen – und Ihr Traum von der eigenen Immobilie wird Realität.

Bedarfsanalyse und Budgetierung

Immobiliensuche und -auswahl

Besichtigungen

Kaufangebot und Verhandlungen

Kaufabwicklung und Notartermin

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1. Bedarfsanalyse und Wunschprofil erstellen

Der erste Schritt zu Ihrer Traumimmobilie beginnt mit einer gründlichen Bedarfsanalyse. Gemeinsam erarbeiten wir Ihr individuelles Wunschprofil und definieren die Kriterien, die für Sie entscheidend sind: Lage, Grösse, Ausstattung und spezielle Anforderungen. Durch unser Netzwerk und unsere Marktkenntnis können wir bereits hier gezielte Empfehlungen geben und Ihnen passende Optionen aufzeigen. Ihr Vorteil: Mit einem klaren Profil und einer professionellen Begleitung sparen Sie Zeit und fokussieren sich direkt auf Immobilien, die wirklich zu Ihnen passen.

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2. Finanzierung klären und Budget festlegen

Um den Kauf Ihrer Traumimmobilie erfolgreich anzugehen, ist es wichtig, zunächst Ihren finanziellen Rahmen gemeinsam mit Ihrer Bank oder einem unserer Finanzierungspartner zu prüfen. Gemeinsam besprechen wir mögliche Finanzierungsoptionen, um herauszufinden, was für Sie realistisch und langfristig tragbar ist. Sobald Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geklärt sind, können Sie eine Finanzierungsbestätigung erhalten. Diese Bestätigung verschafft Ihnen entscheidende Vorteile beim Kauf: Sie sind schneller in der Lage, ein verbindliches Angebot abzugeben – und Schnelligkeit kann oft den Unterschied machen. Wer früh und verlässlich ein Angebot platziert, hat häufig die besten Chancen, die gewünschte Immobilie zu sichern.

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3. Immobiliensuche und Besichtigungen

Mit einem definierten Budget und klaren Vorstellungen starten Sie in die Immobiliensuche. Dabei können Sie bei uns auch ein persönliches Suchprofil erstellen – ein besonderer Vorteil, da wir Ihnen passende Objekte bereits 24 Stunden vor der offiziellen Veröffentlichung am Markt zusenden. So erhalten Sie frühzeitig Informationen und sichern sich einen Vorsprung vor anderen Interessenten. Nutzen Sie zudem Online-Portale und vereinbaren Sie Vor-Ort-Besichtigungen, um Objekte zu finden, die Ihren Vorstellungen entsprechen. Der persönliche Eindruck vor Ort ist entscheidend, um zu spüren, ob die Immobilie wirklich zu Ihnen passt.

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4. Prüfung und Bewertung der Immobilie

Haben Sie eine Immobilie ins Auge gefasst, ist eine professionelle Bewertung und Beratung entscheidend. Hier unterstützen wir Sie umfassend: Mit unserer unabhängigen Immobilienbewertung erhalten Sie eine objektive Einschätzung des Marktwertes. Wir bieten Ihnen sowohl digitale als auch persönliche Begleitung im gesamten Kaufprozess, einschliesslich rechtlicher Unterstützung bei Verträgen und Dokumentationen. Zusätzlich helfen wir Ihnen bei der Beschaffung von Finanzierungsnachweisen und Hypothekenangeboten und begleiten Sie bis zum Notartermin. Dank unseres umfangreichen Netzwerks an Expert:innen stehen Ihnen zudem jederzeit spezialisierte Ansprechpartner zur Seite. So gehen Sie mit Sicherheit und Klarheit in die entscheidenden Verhandlungen.

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5. Kaufabwicklung und Notartermin

Sind Sie bereit, Ihre Traumimmobilie zu erwerben, begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess bis hin zum Notartermin. Wir unterstützen Sie dabei, alle Formalitäten reibungslos zu erledigen und die notwendigen Dokumente vorzubereiten. Mit unserer rechtlichen Expertise und unserer Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Notaren stellen wir sicher, dass der Kaufvertrag Ihren Interessen entspricht und Sie rundum abgesichert sind. Sobald der Vertrag unterzeichnet ist, halten Sie offiziell die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause in den Händen – und Ihr Traum von der eigenen Immobilie wird Realität.

Bestimmte Immobilie gesucht?

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie und haben ganz spezifische Vorstellungen, was Lage, Grosse oder Ausstattung betrifft? Bei Marlin Immobilien AG verstehen wir, dass jeder Immobilienwunsch einzigartig ist. Unser erfahrenes Team setzt sich mit Leidenschaft dafür ein, genau die Immobilie zu finden, die Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen entspricht.

Wir nutzen unser umfassendes Netzwerk und unsere tiefgreifende Marktkenntnis, um Ihnen Zugang zu exklusiven Angeboten zu verschaffen, die noch nicht öffentlich gelistet sind. Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen, und wir machen uns für Sie auf die Suche nach Ihrem perfekten Zuhause.

Egal ob es sich um eine gemütliche Stadtwohnung, ein ländliches Familienhaus oder eine exklusive Villa handelt – Ihr Immobilientraum ist bei Marlin Immobilien AG in besten Händen. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhause gehen.

Wir unterstützen Sie dabei, fundierte Entscheidungen beim Immobilienkauf zu treffen. Erfahren Sie mehr in unseren Expertenratgebern, die praktische Tipps und Inspirationen für die Suche nach Ihrem idealen Zuhause bieten. Klicken Sie auf das gewünschte Buch und beginnen Sie Ihre Reise zum Kauf der perfekten Immobilie.

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