MARLIN Immobilien AG
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Verkauft Wohnung

Aeschi bei Spiez – Helle 3.5 Zimmer Wohnung mit Charme

3703 Aeschi bei Spiez, Bern

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CHF 370'000
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Apartment
Baujahr
1987

Objektbeschreibung

Die Immobilie im Detail

Zum Mehrfamilienhaus Mitten in Aeschi oberhalb des Thunersees stehen die vier miteinander verbundenen Häuser Eiger, Mönch, Jungfrau und Breithorn. Mit ihrem Chalet-Stil wurden sie bei ihrem Bau im Jahr 1987 perfekt auf das Dorf und die Landschaft abgestimmt. Die 62 Wohnungen in den Häusern gehören zum Teil dem in der Anlage betriebenen Hotel Aeschi Park, zum Teil privaten Eigentumern. Eine Finnische sowie eine Bio-Sauna stehen allen Bewohnern und Hotelgästen zur Verfugung.    Zur 3.5 Zi Wohnung Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet Ihnen sowohl den Komfort einer Treppe als auch die Bequemlichkeit eines Lifts für den Zugang. Im zweiten Stock erwartet Sie zunächst ein einladendes Gästebad, gefolgt von einer modernen Küche, die nahtlos ins gemütliche Ess- und Wohnzimmer übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Berg Niesen bietet und perfekt ist, um die Sonne der Südseite zu geniessen. Eine Treppe führt Sie ins dritte Obergeschoss, wo Sie von einem eleganten Galerieschlafzimmer begrüsst werden. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit Panoramablick auf den malerischen Thunersee vervollständigen diesen Rückzugsort. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben, sodass Sie sofort das Leben in den Bergen geniessen können. Ausserdem steht Ihnen eine Waschküche im Haus Eiger zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Einstellhalle zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Entdecken Sie mit dieser 3.5-Zimmer-Wohnung den perfekten Ort für unbeschwerte Tage und erleben Sie den Zauber der Schweizer Alpen in vollen Zügen!  Zur virtuellen Tour geht es mit diesem Link oder Code:https://tour.ogulo.com/VDu2?clean_storage=tour_key   Das Wichtigste in Kürze: * 3.5 Zi - Wohnung / Ferienwohnung * Nettowohnfläche 65 m2 * 2 Schlafzimmer * 1 Gästebad / 1 Bad mit Dusche * mit Balkon  * mit Sicht auf den Thunersee und Berge * Parkplatz kann dazu erworben werden * Keine hotelmässige Bewirtschaftung * auch für EU-Bürger / Nicht-EU-Bürger geeignet   Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in Ihrem eigenen Paradies zu leben!  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr Traum vom Ferien & Wohnen wahr wird!   Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!   MARLIN Immobilien AG  Immobilien- & Finanzdienstleistungen Riedweg 4, 3212 Gurmels T: 026 526 33 93 | M: 079 637 57 91  wohnen@marlin-immo.ch | www.marlin-immo.ch

Merkmale

Highlights dieser Immobilie

  • Balkon
  • Kinderfreundlich

Lage

Lage & Umgebung

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  • Gemeinde: Aeschi bei Spiez, BE
  • ÖV-Erschliessung: C - mittelmässige Erschliessung

Quelle: swisstopo / Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Sonne

Sonnenverlauf

So wandert die Sonne über diese Immobilie – wo sie auf- und untergeht und wie hoch sie im Lauf des Jahres steht. Wählen Sie eine Jahreszeit.

NOSW
Sonnenaufgang 07:53 · Osten
Sonnenuntergang 18:33 · Westen
Höchststand 13:14 · 33° über Horizont
Tageslänge 10 Std. 40 Min.

Die Sonne geht im Osten auf und im Westen unter – höchster Stand 33° über dem Horizont.

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Berechnet für den Standort der Immobilie · Zeiten in Ortszeit (Europe/Zurich).

Finanzierung

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CHF
CHF
CHF
Überblick
Tragbarkeit 11% Tragbar
Belehnung
80 %
Eigenkapital
CHF 75'000
1. Hypothek
CHF 240'500
2. Hypothek
CHF 54'500
Hypothekarzinsen p.a.
CHF 14'750
Amortisationen p.a.
CHF 3'633.33
Unterhalts- und Nebenkosten p.a.
CHF 3'700

Diese Berechnung ist eine Orientierung nach den üblichen kalkulatorischen Annahmen (Zinssatz 5 %, Amortisation der 2. Hypothek über 15 Jahre, Nebenkosten 1 %). Die verbindliche Tragbarkeitsprüfung erfolgt durch Ihre Bank.