Aeschi bei Spiez – 1.5 Zimmer Wohnung ideal als Ferienwohnung

1,5 - Dachwohnung (35m2)in Aeschi b. Spiez Die Ferienwohnung liegt mitten in Aeschi b. Spiez einer kleinen touristischen Perle oberhalb des Thunersees. Der Ort, der knapp 2300 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause bietet und zum Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental des Kantons Bern gehort, liegt auf einem sonnigen Bergrucken auf rund 850 m u.M. Richtung Nordosten geht es sacht zum Seeufer, Richtung Sudwesten auf der anderen Seite der Kander geht es steil hinauf zum Niesen. Inmitten der prachtigen Landschaft aus See und Bergen des Berner Oberlands bietet der Ort eine Ferientraumdestination im Herzen der Schweiz.  In Bezug auf eine aktive Freizeitgestaltung bleibt kein Wunsch unerfullt. Im Sommer ist der See pradestiniert fur Wassersport jeder Art. Die Berner Alpen locken mit einem vielfaltigen Netz aus Wanderwegen und Bike- Trails auf ihre Gipfel. Im Winter bieten Aeschi und der Ortsteil Aeschiried mehrere Skilifte und Langlauf- Loipen und auch sonst liegen einige der schonsten Schweizer Skigebiete beinahe vor der Hausture. Nach dem Pistenspass gehts ins Hallenbad mit Sauna der Gemeinde. Kultur, Unterhaltung und Shoppingvergnugen findet man in Interlaken und Thun. Wer sich gerne kulinarisch verwohnen lasst, freut sich uber das reiche Gastronomieangebot der Gegend. Im Dorfladen kann man fur den taglichen Bedarf einkaufen und auch Postgeschafte erledigen.  Aeschi b.Spiez ist bestens angebunden und von Bern, Luzern, Zug oder Zurich aus gut mit privaten und offentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der nachste Autobahnanschluss befindet sich lediglich wenige Kilometer entfernt in Spiez. Busse, die nur einen Steinwurf von Ihrem Feriendomizil halten, bringen Sie an den Bahnhof in Spiez. Von Zurich ist Aeschi in unter zwei Stunden mit Zug und Bus zu erreichen mit nur einmal Umsteigen! Selbst von Deutschland aus sind Sie mit offentlichen Verkehrsmitteln rasch in den Ferien: Von Berlin dauert die Zugfahrt 10,5 Stunden, von Dusseldorf 7 Std. 37 Min. Auch auf diesen Strecken konnen Sie direkt bis Spiez sitzen bleiben und dort den Bus nach Aeschi nehmen bequemer gehts kaum.  Weitere Informationen zu Aeschi finden sie unterwww.aeschi.ch   TOP Verkehrsanbindungen TOP: Von Aeschi erreichen Sie samtliche Ausflugsziele der Region innerhalb von 30 bis 45 Minuten sowohl mit dem Auto wie auch mit offentlichen Verkehrsmitteln.  Der nachste Autobahnanschluss befindet sich in Spiez. Die Bushaltestelle liegt praktisch direkt vor der Hausture. Die Busse verkehren an den SBB-Bahnhof in Spiez, wo Anschlusse in alle Richtungen bestehen.  Das Berner Oberland im Herzen der Schweizer Alpen Atemberaubende Aussichten, eindruckliche Bergwelt, unberuhrte Natur, glitzernde Seen, attraktive  Stadte, ein reiches Kultur-, Unterhaltungs- und Gastronomieangebot, gelebte Traditionen sowie  authentische Gastgeber das ist Best of Switzerland! Ein Besuch im Berner Oberland lohnt sich zu  jeder Jahreszeit! Das Berner Oberland umfasst jene Teile des Schweizer Kantons Bern, die im Bereich der Alpen  liegen. Dazu gehoren die Regionen um den Thuner- und den Brienzersee sowie der sudlich davon  gelegene Kantonsteil. Mit seiner prachtigen Landschaft sowie den unbeschrankten Moglichkeiten,  Freizeit und Ferien sowohl erholsam als auch aktiv zu gestalten, ist das Berner Oberland ein belieb-  tes Ziel fur Touristen und Gaste aus aller Welt.  (https://de.wikipedia.org/wiki/Berner_Oberland). Winter Im Berner Oberland, der Wiege des Skisports, liegen einige der schonsten Schweizer Skigebiete direkt vor der Hausture. Hier finden nicht nur die spektakularsten Weltcup-Rennen der Schweiz statt, die Berge eignen sich auch fur Carver, Telemarker, Snowboarder und Skicrossfans. Die Region verfugt uber 350 Kilometer Langlaufloipen, 200 Kilometer Winterwanderwege und Schneeschuhtrails sowie zahlreiche Tourenmoglichkeiten.  Sommer Berge wie Eiger, Monch und Jungfrau beeindrucken mit einmaligen Aussichten. Ein Ausflug aufs Jungfrauchjoch Top of Europe ist ein unvergessliches Erlebnis. Glasklare Seen wie der Thuner- oder der Brienzersee laden zu einem erfrischenden Bad ein. Auf dem weitverzweigten Netz aus Wanderwegen und abwechslungsreichen Biketrails uber die Hohen und durch die Taler der Gegend wird es niemandem langweilig egal, ob man es lieber entspannt oder herausfordernd mag. Die alpine Echtheit und traditionelle Volksfeste begeistern und bescheren traumhafte Momente. (https://www.myswitzerland.com/de-ch/reiseziele/berner-oberland/) Von Aeschi sind samtliche Top-Ten-Ausflugsziele des Berner Oberlands mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten erreichbar. (https://www.tripadvisor.ch/Attractions-g188078-Activities- Bernese_Oberland_Canton_of_Bern.html )  Mehrfamilienhaus / Stockwerkeigentum Sich in der freien Zeit aufs Wesentliche konzentrieren, Ballast abwerfen, einfach im Hier und Jetzt ankommen; Traumaussicht, Sonne pur und eindruckliche Natur geniessen. Sich im eigenen Feriendomizil zu Hause fuhlen, ohne zu viel Zeit und Arbeit investieren zu mussen. Lieber auf dem See und in den Bergen aktiv sein oder die Fusse hochlegen und die Seele baumeln lassen. Tont das auch fur Sie nach perfekten Wochenenden und Ferien? In Aeschi bei Spiez konnen Sie sich diesen Traum nun erfullen.  Zum Mehrfamilienhaus  Mitten in Aeschi oberhalb des Thunersees stehen die vier miteinander verbundenen Hauser Eiger, Monch, Jungfrau und Breithorn. Mit ihrem Chalet-Stil wurden sie bei ihrem Bau im Jahr 1987 perfekt auf das Dorf und die Landschaft abgestimmt. Die 66 Wohnungen in den Hausern gehoren zum Teil dem in der Anlage betriebenen Hotel Aeschi Park, zum Teil privaten Eigentumern. Auch die Wohnungen privater Eigentumer mussen in Zeiten, in denen sie nicht personlich genutzt werden, dem Hotel zur Bewirtschaftung uberlassen werden. Das generiert Einnahmen, die zur Deckung der Nebenkosten beitragen. Eine Finnische sowie eine Bio-Sauna stehen allen Bewohnern und Hotelgasten zur Verfugung. Weil die Auflage im BewG im Grundbuch eingetragen ist, konnen hier auch Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz ein Feriendomizil erwerben. So treffen sich im Aeschi Park viele Nationalitaten.  Zur Stockwerkeigentumerschaft  Die Uberbauung umfasst 66 STWE-Wohnungen. In der Uberbauung wird auch ein Hotel betrieben, welches selber uber 26 STWE-Wohnungen verfugt. Die restlichen 33 STWE-Wohnungen sind auf diverse Eigentumer verteilt. Jede Wohnung hat laut STWE- Reglement eine Stimme.  Zur Wohnung  Ihr neues Ferienzuhause tragt die Nummer 402. Es liegt im 1. Stock des Hauses Eiger. Sie erreichen es uber die Treppe oder bequem per Lift. Das Studio bietet Ihnen alles, was es fur entspannte freie Tage braucht: einen hellen, freundlichen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Kuche, ein Bad mit Dusche und einen gedeckten, nach Suden ausgerichteten Balkon mit Traumaussicht in die Berge und auf den See. Es ist bereits fur Sie mobliert und ausgestattet. Wenn Sie das Studio nicht selber nutzen, stellen Sie es dem Hotel zur Bewirtschaftung zur Verfugung. Durch die so generierten Einnahmen konnen Sie einen Teil Ihrer Nebenkosten decken. Eine Waschkuche auf der 1. Etage wird von allen Bewohnern genutzt. Zum Studio gehort zudem ein Stellplatz in der Einstellhalle.  Renovation der Wohnung - Wir übernehmen dies für Sie Sie wunschen eine Sanierung und wollen das Ferienwohnung erst danach beziehen? Wir bieten Ihnen die Renovation der Wohnung  für einen Basispreis (je nach Wahl der Ausfuhrungen und Material) von CHF 49000. an. Dieser enthalt die Renovation der Kuche (CHF 15000.), des Bades (CHF 19000.) sowie die Erneuerung des Bodenbelags und Malerarbeiten (CHF 15000.). Dieser Umbau istnichtim Kaufpreis inbegriffen und richtet sich selbstverstandlich ganz nach Ihren Wunschen. Bei Interesse sprechen Sie uns an und wir beraten Sie gerne, individuell und personlich.  Im Bieterverfahren  Die Ferienwohnung wird imBieterverfahren / Meistbietendenbisende April 2023verkauft. Mit dem Link:  * www.venbona.ch/bidding/CCLLG71NZ34 gelangenSiedirekt zum Bieterverfahrenauf der Seite von Venbona.  Bittemelden Sie sich dort anundgeben Sie direkt Ihr Kaufangebot. Sie werden baldmoglichst von uns informiert, sobald das Angebot angenommen wurde.