MARLIN Immobilien AG
21 Bilder
Verkauft Wohnung

Lengnau – Charmante Galeriewohnung mit Terrasse & moderner Küche

2543 Lengnau, Bern

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CHF 639'000
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Mansarde / Dachgeschoss
Baujahr
2007

Objektbeschreibung

Die Immobilie im Detail

Galeriewohnung - Charmant, Ruhig, Zentral * Komfortabler Grundriss auf rund 133 m2 Wohnfläche im Dachgeschoss * gut besonnte Terrasse, neue, moderne und offene Küche * 2 moderne Bäder mit je eine Badewanne und eine Dusche * grosse, offene Galerie * eigene Waschküche und Kellerabteil * Die Liegenschaft wird über eine Erdgas-Heizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. In der Tiefgarage kann ein Einstellhallparkplatz für CHF 30'000.- erworben werden. ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Es ist eine grosse, schöne, helle Wohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen. Nebst der Verkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auch die virtuelle Tour. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Merkmale

Highlights dieser Immobilie

  • Balkon
  • Kinderfreundlich

Lage

Lage & Umgebung

Zur Anzeige der Karte ist Ihre Zustimmung für Google Maps erforderlich.

  • Gemeinde: Lengnau (BE), BE
  • ÖV-Erschliessung: D - geringe Erschliessung

Quelle: swisstopo / Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Sonne

Sonnenverlauf

So wandert die Sonne über diese Immobilie – wo sie auf- und untergeht und wie hoch sie im Lauf des Jahres steht. Wählen Sie eine Jahreszeit.

NOSW
Sonnenaufgang 07:55 · Osten
Sonnenuntergang 18:34 · Westen
Höchststand 13:15 · 32° über Horizont
Tageslänge 10 Std. 38 Min.

Die Sonne geht im Osten auf und im Westen unter – höchster Stand 32° über dem Horizont.

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Berechnet für den Standort der Immobilie · Zeiten in Ortszeit (Europe/Zurich).

Finanzierung

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CHF
CHF
CHF
Überblick
Tragbarkeit 19% Tragbar
Belehnung
80 %
Eigenkapital
CHF 130'000
1. Hypothek
CHF 415'350
2. Hypothek
CHF 93'650
Hypothekarzinsen p.a.
CHF 25'450
Amortisationen p.a.
CHF 6'243.33
Unterhalts- und Nebenkosten p.a.
CHF 6'390

Diese Berechnung ist eine Orientierung nach den üblichen kalkulatorischen Annahmen (Zinssatz 5 %, Amortisation der 2. Hypothek über 15 Jahre, Nebenkosten 1 %). Die verbindliche Tragbarkeitsprüfung erfolgt durch Ihre Bank.