Oberdorf - Alpenpanorama - Frisch renovierte Wohnung

Oberdorf 4515 Oberdorf SO liegt im Bezirk Lebern am Jurasüdfuss bzw. am Fuss des Weissensteins im Kanton Solothurn. Durch rege Wohnbautätigkeit ist das Siedlungsgebiet von Oberdorf heute schon fast lückenlos mit demjenigen von Langendorf zusammengewachsen.  Der Weissenstein mit seinem Kurhaus und Restaurant ist ein beliebtes Ausflugziel der Region. An klaren Tagen bietet sich von hier ein weites Panorama auf das Schweizer Mittelland und auf die Alpen von Mont Blanc bis zum Säntis.  Ob Schule, Einkaufsmöglickeiten oder Bahnhof, alles ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Stadtzentrum Solothurn erreichen Sie mit dem Zug in 19 Minuten von Ihrem zu Hause aus. Auch Autofahrer profitieren vom 8 Minuten entfernter Autobahn.  Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberdorf (SO) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 1813 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 14.8% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.3% verändert (Kanton: +13.8%). Frisch renovierte 4.5 Zimmer Wohnung in Oberdorf   Zur Überbauung und Mehrfamilienhaus Das 1995 erbaute Massivbau-Mehrfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen und sonnigen Wohnquartier. Umgeben von viel Grünfläche, profitiert das gepflegte Mehrfamilienhaus nicht nur vom neuem Fassadenanstrich von diesem Jahr, sondern auch von der Nähe zur Natur und dem beliebten Ausflugsziel Weissenstein. ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Im Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde auch ein Treppenlift für die Eigentümer / Mitbewohner eingebaut, so dass Sie durchaus auch rollstuhlgängig zur Wohnung begeben können.  Die Überbauungs-Eigentümer, der zwei Mehrfamilienhäuser 15 & 17 mit 12 Wohneinheiten, teilen sich die Kosten der Einstellhalle, der Gas-Zentralheizung sowie die Umgebungsarbeiten der Überbauung.   Zur Stockwerkeigentümer Wohnung Die zum Verkauf stehende 4.5 Zimmer-Wohnung ist südlich ausgerichtet und liegt im 1. Stock links. Sie ist direkt von der Einstellhalle per Treppe zugänglich oder hinderungsfrei per Sitz-Treppenlift. Der grosszügige offene Wohn-/Essbereich profitiert von grossen Fensteröffnungen und somit von viel Licht. Die neu eingebaute Küche im 2023 mit Kochinsel, weissen Mattfronten und Granitstein-Abstellflächen, welche an den Essbereich angrenzt, lässt keinen Wunsch offen. Alle Geräte von V-ZUG sind neu und zum Kochen einladend.  Die wunderschönen Holzoptik-Feinsteinfliessen ziehen sich einheitlich bis in die drei Schlafzimmer.  Die Wohnung hat einen separaten Boiler und ist im Eingangsbereich eingebaut. Die Wohnung hat zwei Nasszellen. Das erste Bad hat eine Dusche mit Glastrennwand (von HÜPPE), Lavabo und WC. Das zweite Bad ist direkt an das Elternzimmer angegrenzt und nur von da aus zugänglich. Es verfügt über eine Dusche mit Glastrennwand (von HÜPPE), Doppellavabo, WC sowie Waschmaschine und Wäschetrockner von V-ZUG. Auf dem grossen, gedeckten und windgeschützten Balkon geniessen Sie die Nachmittags- und Abendsonne. An klaren Tagen bietet sich von hier ein weites Panorama auf das Schweizer Mittelland und auf die Alpen von Mont Blanc bis zum Säntis. Zur Mitbenutzung ist der grosse, praktische Fahrradabstellraum in der Einstellhalle eine ideale Erweiterung.  Zu der Wohnung gehört auch ein Einstellhallenplatz und ein Kellerraum, der dazu gekauft werden kann. Hier geniessen Sie Ihre Privatsphäre, haben sogleich auch die Möglichkeiten nachbarschaftliche Beziehungen zu pflegen. Die kinderfreundliche und auch altersgerechte Wohnung lässt nichts zu wünschen übrig. Überzeugen Sie sich selbst von der frisch renovierten Wohnung. Hier finden Sie das Zuhause für Ihre Familie. Zur Stockwerkeigentümer Wohnung Die zum Verkauf stehende 4.5 Zimmer-Wohnung istsüdlich ausgerichtetund liegtim 1. Stocklinks. Sie ist direkt von der Einstellhalle per Treppe zugänglich oder hinderungsfrei perSitz-Treppenlift. Der grosszügige offene Wohn-/Essbereich profitiert von grossen Fensteröffnungen und somit vonviel Licht. Die neu eingebauteKüche (2023) mit Kochinsel, weissen Mattfronten und Granitabstellflächen, welche an den Essbereich angrenzt, lässt keinen Wunsch offen.Alle Geräte von V-ZUG sind neu(Garantie vorhanden) und zum Kochen einladend.  Die wunderschönen Holzoptik-Feinsteinfliessen ziehen sich einheitlich bis in die drei Schlafzimmer.  Die Wohnung hat einen separaten Boiler und ist im Eingangsbereich eingebaut. Die Wohnung hatzwei Nasszellen. Das erste Bad hat eine Dusche mit Glastrennwand (von HÜPPE), Lavabo und WC. Das zweite Bad ist direkt an das Elternzimmer angegrenzt und nur von da aus zugänglich. Es verfügt über eine Dusche mit Glastrennwand (von HÜPPE), Doppellavabo, WC sowie Waschmaschine und Wäschetrockner von V-ZUG. Auf demgrossen, gedeckten und windgeschützten Balkongeniessen Sie die Nachmittags- und Abendsonne. An klaren Tagen bietet sich von hierein weites Panoramaauf das Schweizer Mittelland und auf die Alpen von Mont Blanc bis zum Säntis. Zur Mitbenutzung ist der grosse, praktische Fahrradabstellraum in der Einstellhalle eine ideale Erweiterung.  Zu der Wohnung gehört auch einEinstellhallenplatz sowie ein Keller-Anteil, der dazu gekauft werden kann. Hier geniessen Sie Ihre Privatsphäre, haben sogleich auch die Möglichkeiten nachbarschaftliche Beziehungen zu pflegen. Die kinderfreundliche und auch altersgerechte Wohnung lässt nichts zu wünschen übrig. Überzeugen Sie sich selbst von der frisch renovierten Wohnung.Hier finden Sie das Zuhause für Ihre Familie.