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Belehnung
Die Belehnung bezeichnet den prozentualen Anteil des Immobilienwerts, der durch eine Hypothek finanziert wird.
Maximale Belehnung
In der Schweiz beträgt die maximale Belehnung in der Regel 80%. Das bedeutet, dass der Käufer mindestens 20% Eigenkapital aufbringen muss, um eine Immobilie zu finanzieren.
Risiken und Finanzierung
Eine hohe Belehnung erhöht das Risiko für Kreditgeber und kann zu höheren Zinssätzen führen. Käufer sollten daher abwägen, wie viel Fremdkapital sie aufnehmen möchten.