Die hedonische Bewertung von Immobilien ist eine Methode, bei der der Wert einer Immobilie durch den Vergleich mit kürzlich verkauften, ähnlichen Objekten geschätzt wird. Dies erfolgt meist mit Hilfe spezieller Software, die verschiedene Faktoren berücksichtigt.
Die hedonische Bewertung ist eine der am häufigsten genutzten Methoden zur Einschätzung von Immobilienwerten. Sie wird vor allem von Banken genutzt, um den Wert einer Immobilie für die Kreditvergabe, wie etwa bei Hypotheken, zu ermitteln.
Auch Immobilienmakler setzen dieses Verfahren häufig ein, um eine erste Schätzung des Immobilienwerts vorzunehmen. Allerdings ist es nicht die einzige Methode, die zur Wertermittlung herangezogen wird, da oft auch andere Faktoren und Bewertungsverfahren berücksichtigt werden.
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