Hypothek

Warum eine Hypothek aufnehmen?

Viele Käufer verfügen nicht über ausreichende Mittel, um den Kauf einer Immobilie vollständig zu finanzieren. In diesem Zusammenhang nehmen viele von ihnen eine Hypothek auf. In der Regel beträgt die Hypothek 80% des Immobilienwerts. Die verbleibende Differenz muss vom Käufer in Form von Eigenkapital aufgebracht werden.

Woraus besteht eine Hypothek?

Wenn eine Hypothek aufgenommen wird, wird sie in der Regel in zwei Teile aufgeteilt:

• Die 1. Hypothek entspricht 2/3 des Wertes der Immobilie
• Der 2. Hypothek deckt den Restbetrag des Darlehens ab, und muss innerhalb von 15 Jahren oder vor dem Rentenalter zurückgezahlt werden.

Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, müssen Sie ausserdem Hypothekenzinsen zahlen.