Die Nettowohnfläche ist die Summe der Flächen der verschiedenen bewohnbaren Räume der Liegenschaft.
Bei der Berechnung der Nettowohnfläche werden Einbauschränke, Cheminées, Kücheneinheiten sowie Innentreppen, Zwischengeschosse und Dachböden gemäss den kantonalen Vorschriften berücksichtigt.
Die Innen- und Aussenwände der Wohnung werden bei der Berechnung dieser Fläche nicht berücksichtigt, ebenso wenig wie separate Waschküchen, Balkone, Loggien und Terrassen, vertikale technische Leitungen oder Fenster- und Türnischen.
Um bei der Berechnung berücksichtigt zu werden, müssen die Flächen vollständig zugänglich und nutzbar sein und eine je nach Kanton unterschiedliche Mindesthöhe aufweisen.
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