MARLIN Immobilien AG
2 Bilder
Verkauft Haus

Schwarzsee – Gemütliches 3.5 Zimmer Chalet in den Alpen

1716 Schwarzsee, Freiburg

Adresse für Mitglieder sichtbar Anmelden
CHF 280'000
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Objektart
Haus
Objekttyp
Chalet
Baujahr
2009

Objektbeschreibung

Die Immobilie im Detail

Ein Ferien-Chalet in Schwarzsee bedeutet mehr als nur ein Gebäude es ist eine Investition in Lebensqualität, Naturverbundenheit und den Genuss von authentischem, alpinem Wohngefühl. Das Chalet Authentische Gemütlichkeit und moderner Komfort Ein Zuhause fernab des Alltags. Dieses Chalet, gebaut im Jahr 2009, kombiniert den Charme traditioneller Holzelemente mit zeitgemässer Ausstattung. Es ist das perfekte Refugium für Naturliebhaber und all jene, die Wert auf eine harmonische Verbindung von rustikalem Stil und modernem Komfort legen. Wichtig zu beachten: Dieses Chalet kann als Ferienhaus genutzt werden, jedoch nicht als Hauptwohnsitz. Die wichtigsten Details im Überblick - Zimmeraufteilung: 3.5 Zimmer optimal geschnitten für Familien, Paare oder Alleinreisende - Baujahr: 2009 moderne Bauweise und gepflegter Zustand - Heizsystem:    - Pelletofen für eine gemütliche Atmosphäre    - Infrarotheizpanele als effiziente Zusatzheizung - Ausstattung: Waschmaschine vorhanden praktisch für längere Aufenthalte - Grundstück: im Pachtrecht das Chalet steht auf einem gepachteten Grundstück im gepflegten Camping Schwarzsee Das Besondere an diesem Chalet Dieses Chalet steht für Wärme, Gemütlichkeit und alpinen Komfort. Mit seiner rustikalen Architektur fügt es sich harmonisch in die umliegende Natur ein und versprüht ein einladendes Ambiente. Es bietet dir die Möglichkeit, eine ganz besondere Form des Lebens zu geniessen: ungestört, inmitten der Natur und fernab vom Lärm der Stadt. Die perfekte Lage Direkt in Schwarzsee: Die Nähe zum See und zu den Bergen macht dieses Chalet zu einem Traumziel für Naturliebhaber Ganzjähriges Freizeitangebot: Ob Wandern, Skifahren, Schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen Schwarzsee bietet dir eine Vielzahl von Aktivitäten für jede Jahreszeit Regionale Verbundenheit: Erlebe die Gastfreundschaft und die Traditionen einer der schönsten Regionen der Schweiz Ein Chalet als Lebensgefühl Der Kauf dieses Chalets bedeutet mehr als nur eine Immobilie es ist eine Gelegenheit, ein Stück alpiner Tradition dein Eigen zu nennen. Als Ferien-Chalet bietet es dir einen persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur. Gleichzeitig ist es eine wertbeständige Investition in Lebensqualität und ein Ort, an dem du die Ruhe und Schönheit der Berge in vollen Zügen geniessen kannst. Lass dir diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktiere uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, dir dieses besondere Chalet in Schwarzsee vorzustellen.

Merkmale

Highlights dieser Immobilie

  • Denkmalgeschützt
  • Kinderfreundlich

Lage

Lage & Umgebung

Zur Anzeige der Karte ist Ihre Zustimmung für Google Maps erforderlich.

  • Gemeinde: Plaffeien, FR

Quelle: swisstopo / Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Sonne

Sonnenverlauf

So wandert die Sonne über diese Immobilie – wo sie auf- und untergeht und wie hoch sie im Lauf des Jahres steht. Wählen Sie eine Jahreszeit.

NOSW
Sonnenaufgang 07:55 · Osten
Sonnenuntergang 18:35 · Westen
Höchststand 13:15 · 33° über Horizont
Tageslänge 10 Std. 40 Min.

Die Sonne geht im Osten auf und im Westen unter – höchster Stand 33° über dem Horizont.

Melden Sie sich an, um den Sonnenverlauf auf der Luftaufnahme der Parzelle zu sehen.

Anmelden

Berechnet für den Standort der Immobilie · Zeiten in Ortszeit (Europe/Zurich).

Finanzierung

Tragbarkeit prüfen

Passen Sie Eigenmittel und Bruttoeinkommen an, um eine erste Einschätzung der Tragbarkeit dieser Immobilie zu erhalten.

CHF
CHF
CHF
Überblick
Tragbarkeit 8% Tragbar
Belehnung
80 %
Eigenkapital
CHF 55'000
1. Hypothek
CHF 182'000
2. Hypothek
CHF 43'000
Hypothekarzinsen p.a.
CHF 11'250
Amortisationen p.a.
CHF 2'866.67
Unterhalts- und Nebenkosten p.a.
CHF 2'800

Diese Berechnung ist eine Orientierung nach den üblichen kalkulatorischen Annahmen (Zinssatz 5 %, Amortisation der 2. Hypothek über 15 Jahre, Nebenkosten 1 %). Die verbindliche Tragbarkeitsprüfung erfolgt durch Ihre Bank.