MARLIN Immobilien AG
14 Bilder 360°-Tour
Verkauft Haus

Courtaman – Familienfreundliches 4.5 Zimmer Reihenhaus

1791 Courtaman, Freiburg

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CHF 597'000
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
148 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Baujahr
1995

Objektbeschreibung

Die Immobilie im Detail

Marlin Immobilien stellt ihnen ihr neues zu Hause vor. Dieses helle und gepflegte Reihenhaus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Courtaman – ideal für Paare oder Familien, die ein schönes Zuhause mit Garten suchen. Das Haus hat viel Licht, Platz und eine gemütliche Atmosphäre.
Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, und dank der ruhigen Ringstrasse ohne Durchgangsverkehr können Kinder hier unbeschwert draussen sein. Highlights: * Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Gartensitzplatz * Offene Küche mit Essbereich * Elternschlafzimmer mit Balkon und schöner Aussicht * Zwei Badezimmer (Dusche/WC und Bad mit Badewanne) * grosses Kinderzimmer * Gästezimmer im Untergeschoss * Fester Steingrill im Garten * Aussenparkplatz * Einzelgarage kann dazu erworben werden Courtaman liegt zwischen Murten und Freiburg – mitten in der Natur und trotzdem gut erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Bahnhof ist gleich um die Ecke. Schauen Sie sich das Haus bequem online an:
 https://q.me-qr.com/yCSgb4Lr Oder buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin: https://calendly.com/marlin-immo/besichtigung-courtaman

 Ich freue mich sie bald persönlich kennenzulernen. Aneta Dukova +41 79 936 36 57 wohnen@marlin-immo.ch

Merkmale

Highlights dieser Immobilie

  • Garage
  • Gepflegt
  • Parkplätze
  • Wasch/Trockenraum
  • Weitsicht

Lage

Lage & Umgebung

Zur Anzeige der Karte ist Ihre Zustimmung für Google Maps erforderlich.

  • Gemeinde: Courtepin, FR

Quelle: swisstopo / Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Sonne

Sonnenverlauf

So wandert die Sonne über diese Immobilie – wo sie auf- und untergeht und wie hoch sie im Lauf des Jahres steht. Wählen Sie eine Jahreszeit.

NOSW
Sonnenaufgang 07:56 · Osten
Sonnenuntergang 18:35 · Westen
Höchststand 13:16 · 33° über Horizont
Tageslänge 10 Std. 39 Min.

Die Sonne geht im Osten auf und im Westen unter – höchster Stand 33° über dem Horizont.

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Berechnet für den Standort der Immobilie · Zeiten in Ortszeit (Europe/Zurich).

Nahegelegene Einrichtungen

Dist. Grundschule(km)
1.7 km
Dist. Autobahn(km)
5 km
Dist. öffentl. Verkehrsmittel(m)
2 m
Dist. Einkaufsmöglichkeiten(km)
1.5 km
Dist. Bus(km)
0.25 km
Dist. Gaststätten(km)
1.2 km

Finanzierung

Tragbarkeit prüfen

Passen Sie Eigenmittel und Bruttoeinkommen an, um eine erste Einschätzung der Tragbarkeit dieser Immobilie zu erhalten.

CHF
CHF
CHF
Überblick
Tragbarkeit 18% Tragbar
Belehnung
80 %
Eigenkapital
CHF 120'000
1. Hypothek
CHF 388'050
2. Hypothek
CHF 88'950
Hypothekarzinsen p.a.
CHF 23'850
Amortisationen p.a.
CHF 5'930
Unterhalts- und Nebenkosten p.a.
CHF 5'970

Diese Berechnung ist eine Orientierung nach den üblichen kalkulatorischen Annahmen (Zinssatz 5 %, Amortisation der 2. Hypothek über 15 Jahre, Nebenkosten 1 %). Die verbindliche Tragbarkeitsprüfung erfolgt durch Ihre Bank.