Der Wunsch nach mehr Wohnraum treibt viele Menschen in der Schweiz zu einem Umzug an. Laut einer aktuellen Studie, an der renommierte Institutionen wie die Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften beteiligt waren, sind 53 Prozent der umzugsbereiten Personen auf der Suche nach grosszügigerem Platzangebot. Diese Bewegung wird massgeblich von Lebensereignissen wie Familiengründung oder -erweiterung beeinflusst.
Familien im Fokus: Auslöser für Umzüge
Die Analyse zeigt deutlich, dass vor allem junge Familien im Fokus stehen, wenn es um Umzüge geht. Etwa die Hälfte der 18- bis 29-Jährigen mit Kinderwunsch oder bereits mit Kindern plant einen Wohnortwechsel. Hierbei spielt nicht nur die aktuelle Wohnsituation, sondern auch der Traum vom Eigenheim eine zentrale Rolle.
Wohnungsmarkt unter Druck
Aktuell befinden sich 75 Prozent der umzugsbereiten Bürgerinnen und Bürger in einem Mietverhältnis. Doch nach einem Umzug streben nur noch 48 Prozent nach einer Mietwohnung – der Grossteil hat den Wunsch, ein Einfamilienhaus zu erwerben. Hier liegt jedoch das Problem: Der Wohnraum in der Schweiz wird zunehmend knapp. Experten sprechen bereits von einem Wohnungsmangel, der in Städten sogar in Wohnungsnot übergeht. Eine Entspannung ist in naher Zukunft nicht in Sicht, und die Leerstände dürften weiter abnehmen.
Senioren und der Platzüberschuss
Zugleich sitzen viele Senioren in Wohnungen und Eigenheimen, die mehr Platz bieten, als sie tatsächlich benötigen. Die Studie verdeutlicht, dass Rentner ab 75 Jahren mit fast 60 Quadratmetern pro Kopf den höchsten Wohnflächenverbrauch aufweisen. Ein Grossteil von ihnen lebt allein, doch der Umzug in kleinere Wohnungen wird durch höhere Kosten oft erschwert. Dies führt dazu, dass viele Senioren in Wohnungen bleiben, die sie zuvor mit Familien bewohnten.
Mietpreise steigen mit der Nachfrage
Die Verknappung des Wohnraums hat direkte Auswirkungen auf die Mietpreise. Diese schiessen in die Höhe, und diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind, spüren den Druck deutlich. Die steigende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere Eigenheimen, lässt die Preise kontinuierlich ansteigen. Für Mieterinnen und Mieter wird es schwieriger, bezahlbaren Wohnraum zu finden.
Umzugsbereitschaft in der Schweiz
Laut der Studie ziehen aktuell etwa 45 Prozent der Schweizer Bevölkerung einen Umzug in Betracht. Diese Bereitschaft nimmt jedoch mit zunehmendem Alter ab. Insgesamt gibt etwa die Hälfte der Befragten an, nicht umziehen zu wollen. Dies stellt eine interessante Dynamik dar, da einerseits der Wunsch nach Veränderung präsent ist, andererseits aber auch die Bindung an den aktuellen Wohnort stark ist.
Fazit: Herausforderungen und Chancen
Die Studie verdeutlicht die aktuellen Herausforderungen auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Eigenheimen, steht im Kontrast zu einem zunehmenden Mangel an verfügbaren Immobilien. Diese Entwicklung beeinflusst nicht nur die Preise, sondern auch das Umzugsverhalten der Bevölkerung, insbesondere von Senioren.
Als Immobilieneigentümer oder Kaufinteressent in der Region ist es entscheidend, sich dieser Entwicklungen bewusst zu sein. Die Suche nach passendem Wohnraum erfordert Flexibilität und eine vorausschauende Planung. Ob es um den Kauf eines Eigenheims oder die Suche nach einer neuen Mietwohnung geht, die Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes ist unerlässlich, um die bestmöglichen Entscheidungen für die eigene Wohnsituation zu treffen.