13 Bilder 360°-Tour
Zu verkaufen Haus
Neubauprojekt: Einfamilienhaus – Perfekt für Familien
4665 Küngoldingen (Oftringen), Aargau
Adresse für Mitglieder sichtbar AnmeldenCHF 1'475'000
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
384 m²
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
2026
Objektbeschreibung
Die Immobilie im Detail
Neubauprojekt Küngoldingen – Wohnen mit Stil, Raum und Sonnenlage
Einziehen. Wohlfühlen. Ankommen.
Am idyllischen Tannenweg in Küngoldingen entsteht ein Einfamilienhaus und ein Doppeleinfamilienhäuser, die modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe und urbaner Nähe perfekt verbinden. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie leben Ihren Traum.
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- 4.5 Zimmer auf ca. 175 m² Bruttowohnfläche
- ausbaubar auf 5.5 Zimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Insel
- Bodenheizung in allen Etagen, moderne Wärmepumpentechnik
- Zwei gedeckte Parkplätze pro Haus
- Sonniger Terrassenplatz und ruhiges Wohnquartier
- Zeitlose Architektur mit Raum zur Individualisierung
Top-Lage mit bester Erreichbarkeit:
- Bahnhof, Einkauf und Schulen in Gehdistanz
- Direkter Anschluss an Zofingen & Oftringen
- In wenigen Minuten auf der Autobahn A1
- Natur, Stadt und Infrastruktur perfekt vereint
Lernen Sie das Projekt persönlich kennen, wir bitten Ihnen einen persönlichen Beratungstermin an.
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079 936 36 57
wohnen@marlin-immo.ch
www.marlin-immo.ch
Merkmale
Highlights dieser Immobilie
- Neubau
Lage
Lage & Umgebung
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- Gemeinde: Oftringen, AG
- ÖV-Erschliessung: C - mittelmässige Erschliessung
Quelle: swisstopo / Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)
Finanzierung
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CHF
CHF
CHF
Überblick
- Belehnung
- 80 %
- Eigenkapital
- CHF 295'000
- 1. Hypothek
- CHF 958'750
- 2. Hypothek
- CHF 221'250
- Hypothekarzinsen p.a.
- CHF 59'000
- Amortisationen p.a.
- CHF 14'750
- Unterhalts- und Nebenkosten p.a.
- CHF 14'750
Diese Berechnung ist eine Orientierung nach den üblichen kalkulatorischen Annahmen (Zinssatz 5 %, Amortisation der 2. Hypothek über 15 Jahre, Nebenkosten 1 %). Die verbindliche Tragbarkeitsprüfung erfolgt durch Ihre Bank.
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