Der Sommer zeigt Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite: viel Licht, ein grüner Garten und Käufer, die sich ihr neues Zuhause leichter vorstellen können. Wer Juli und August klug nutzt, verkauft oft schneller und zu einem besseren Preis.
Warum der Sommer Käufer überzeugt
Immobilien wirken im Sommer einladender. Räume sind heller, Aussenbereiche kommen zur Geltung und der Garten erzählt, wie sich das Leben hier anfühlt. Genau dieses Gefühl entscheidet beim Kauf oft mehr als jede Zahl auf dem Papier.
Dazu kommt die Lebensrealität vieler Familien: Wer im Sommer kauft, kann den Umzug auf das Ende der Schulferien legen und entspannt ins neue Schuljahr starten. Diese Planbarkeit macht Sommerbesichtigungen besonders wertvoll.
Planen Sie Besichtigungen am späten Vormittag oder frühen Abend, wenn das Licht warm und der Garten im besten Zustand ist. Der erste Eindruck entsteht in den ersten Sekunden.
So bereiten Sie Ihr Haus optimal vor
Ein gepflegter Aussenbereich, frische Blumen und ein aufgeräumter Eingang kosten wenig und wirken stark. Innen sorgen klare Flächen, neutrale Farben und gute Durchlüftung für eine angenehme Atmosphäre an warmen Tagen.
Genauso wichtig sind vollständige Unterlagen: aktueller Grundbuchauszug, Versicherungspolice, Pläne und je nach Kanton der GEAK. Wer diese Dokumente bereithält, wirkt professionell und beschleunigt den Abschluss.
Der richtige Preis bleibt entscheidend
Auch die beste Saison ersetzt keine realistische Preisfindung. Ein zu hoher Startpreis kostet wertvolle Aufmerksamkeit in den ersten Wochen, in denen die Nachfrage am grössten ist. Eine fundierte Marktwerteinschätzung ist deshalb der erste Schritt.
Häufige Fragen
Ist der Sommer wirklich besser als der Herbst?
Beide Jahreszeiten funktionieren. Der Sommer punktet mit Licht, Garten und planbarem Umzug vor dem Schuljahr; entscheidend bleiben jedoch Preis, Vorbereitung und Vermarktung.
Wie lange dauert ein Verkauf im Sommer?
Das hängt von Lage, Preis und Objekt ab. Gut vorbereitete Objekte zu einem marktgerechten Preis finden in der Regel zügig Interessenten.
Sollte ich während der Ferienzeit verkaufen?
Ja. Viele Familien nutzen die Ferien gezielt für die Immobiliensuche. Wichtig ist, in dieser Zeit gut erreichbar zu sein und Besichtigungen flexibel anzubieten.
Wir bewerten Ihr Haus realistisch und vermarkten es zur richtigen Zeit.
Aneta Dukova · Marlin Immobilien AG
Ihre Immobilien-Expertin – schweizweit für Sie da
Quellen
MARLIN Immobilien AG, Verkaufsdienstleistung marlin-immo.ch
Hauseigentümerverband Schweiz (HEV), Ratgeber Hausverkauf hev-schweiz.ch
Dieser Artikel dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Beratung. Stand: Juli 2026.