Aneta
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Immobilien-Expertin
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Kauf

Erschliessungskosten

Definition

Erschliessungskosten sind die Kosten, die fΓΌr die Bereitstellung von Infrastruktur wie Wasser, Strom, Strassen und Kanalisation fΓΌr ein GrundstΓΌck anfallen.

Wer trΓ€gt die Erschliessungskosten?

In der Regel trΓ€gt der GrundstΓΌckseigentΓΌmer die Erschliessungskosten. Sie kΓΆnnen jedoch auch auf die KΓ€ufer umgelegt werden, wenn das GrundstΓΌck fΓΌr Bauzwecke verkauft wird.

 

Relevanz beim Immobilienkauf

Beim Kauf eines unbebauten GrundstΓΌcks sollte geklΓ€rt werden, ob es bereits erschlossen ist. Nicht erschlossene GrundstΓΌcke kΓΆnnen zusΓ€tzliche Kosten und Zeitaufwand fΓΌr die Erschliessung verursachen.

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