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Teilverkauf
Ein Teilverkauf bezeichnet die Veräusserung eines Anteils an einer Immobilie, während der Eigentümer weiterhin Miteigentümer bleibt.
Vorteile für Eigentümer
Der Teilverkauf ermöglicht es Immobilienbesitzern, Kapital freizusetzen, ohne ihre Immobilie vollständig aufzugeben. Dies kann besonders für ältere Eigentümer attraktiv sein, die liquide Mittel benötigen.
Rechtliche und finanzielle Aspekte
Beim Teilverkauf wird meist ein Wohnrecht oder Nutzungsrecht für den verbleibenden Anteil vertraglich garantiert. Käufer sollten sicherstellen, dass diese Regelungen klar definiert sind, um spätere Konflikte zu vermeiden.