Der Wert Ihrer Immobilie ist kein fixer Betrag – er hängt von Lage, Zustand und Markt ab und verändert sich laufend. 2026 legten die Preise für Wohneigentum weiter zu. Gute Gründe, den aktuellen Wert zu kennen, ob Sie verkaufen, finanzieren oder einfach Klarheit möchten.
Was den Wert bestimmt
- Lage: Gemeinde, Quartier, Aussicht, Anbindung, Immissionen.
- Zustand: Baujahr, Sanierungsstand, Energie, Ausbau.
- Objekt: Grösse, Grundriss, Grundstück, Nebenräume.
- Markt: Nachfrage, Angebot und Zinsumfeld in Ihrer Region.
Der Markt 2026 als Hintergrund
Im 2. Quartal 2026 stieg die Zahlungsbereitschaft für Wohneigentum um 0,8 % gegenüber dem Vorquartal, übers Jahr resultierte ein Plus von rund 3,5 %. Eigentumswohnungen legten dabei stärker zu als Einfamilienhäuser. Tiefe Zinsen, Zuwanderung und ein knappes Angebot stützen die Preise. Das heisst nicht, dass jede Immobilie gleich viel wert ist – entscheidend bleibt Ihr konkretes Objekt.
Online-Schätzung oder professionelle Einschätzung?
Eine Online-Schätzung ist schnell und anonym, aber ungenau. Eine professionelle Markteinschätzung berücksichtigt Ihr Objekt individuell und liefert eine belastbare Bandbreite – die Grundlage für einen realistischen Verkaufspreis. Bei Marlin Immobilien ist die Einschätzung für Sie kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen
Ist die Bewertung wirklich kostenlos?
Ja. Wir schätzen den Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich ein.
Muss ich verkaufen, wenn ich eine Bewertung mache?
Nein. Viele Eigentümer möchten einfach Klarheit – für die Planung, die Finanzierung oder das eigene Bauchgefühl.
Wie lange dauert eine Einschätzung?
Die Besichtigung dauert meist unter einer Stunde. Die schriftliche Einschätzung erhalten Sie kurz darauf.
Wir schätzen den Marktwert kostenlos und unverbindlich ein.
Kostenlose BewertungAneta Dukova · Marlin Immobilien AG
Ihre Immobilien-Expertin – schweizweit für Sie da
Quellen
IAZI AG / cash.ch, Preise Wohneigentum 2. Quartal 2026 cash.ch
MARLIN Immobilien AG, Immobilienbewertung marlin-immo.ch
Dieser Artikel dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Steuer-, Finanz- oder Rechtsberatung. Stand: August 2026.