← Zurück zum Glossar Gesetzgebung
Teilungserklärung
Eine Teilungserklärung ist ein Dokument, das bei der Aufteilung eines Grundstücks oder eines Gebäudes in mehrere Einheiten, wie Eigentumswohnungen, erstellt wird.
Was regelt die Teilungserklärung?
Sie legt die Rechte und Pflichten der Eigentümer fest, einschliesslich der Nutzung von Gemeinschaftsflächen und der Aufteilung der Kosten für Instandhaltung.
Notwendigkeit der Teilungserklärung
Eine Teilungserklärung ist erforderlich, um die rechtliche Grundlage für die spätere Eigentümergemeinschaft zu schaffen.